В обращениях жителей нередко встречается мнение, что УК должна выполнять любые работы «бесплатно».
Важно понимать: управляющая организация исполняет обязанности в пределах утверждённого собственниками тарифа и за счёт средств, поступающих от дома на содержание и текущий ремонт общего имущества (ст. 158 ЖК РФ).
Это означает:
УК не вправе расходовать собственные средства на работы для дома.
Любые дополнительные работы, не предусмотренные тарифом, требуют отдельного решения собственников и источника финансирования.
Текущий ремонт финансируется из ежемесячных платежей; капитальный — через программу капремонта или иные механизмы.
Таким образом, объём работ, который УК может выполнить, напрямую зависит от того, какие статьи и суммы утверждены на общем собрании.
По запросу готовы предоставить расшифровку тарифа и перечень работ, включённых в текущий план.
С уважением, УК «ЖКХ-Комфорт»
Важно понимать: управляющая организация исполняет обязанности в пределах утверждённого собственниками тарифа и за счёт средств, поступающих от дома на содержание и текущий ремонт общего имущества (ст. 158 ЖК РФ).
Это означает:
УК не вправе расходовать собственные средства на работы для дома.
Любые дополнительные работы, не предусмотренные тарифом, требуют отдельного решения собственников и источника финансирования.
Текущий ремонт финансируется из ежемесячных платежей; капитальный — через программу капремонта или иные механизмы.
Таким образом, объём работ, который УК может выполнить, напрямую зависит от того, какие статьи и суммы утверждены на общем собрании.
По запросу готовы предоставить расшифровку тарифа и перечень работ, включённых в текущий план.
С уважением, УК «ЖКХ-Комфорт»